Las autoridades municipales iniciaron un análisis de la situación que guardan los accesos controlados en fraccionamientos de la ciudad, para ver si continúan con ese control de acceso, ante quejas realizadas a regidores de ciudadanos por las rejas y los cobros.
El regidor Pedro Matus mencionó que se analizará el reglamento municipal en el aspecto legal para ver si se continúa de esa manera o se realizará alguna modificación.
“A los regidores y desde luego a los asesores nos interesa más el aspecto que tiene que ver con el universo de si son permisibles o no, para no incurrir en una ilegalidad y vulnerar los derechos de los ciudadanos que están inconformes que estén sus fraccionamientos cerrados”, explicó el regidor.
Dijo que se realizará un análisis profundo del tema, para ver si es tema de reglamento y hacer las adecuaciones y las reformas que así lo ameritan.
“Lo que pasa es que dentro de los accesos que ya están controlados, hay algunos vecinos inconformes, que dicen que no quieren en enrejado, no quieren pagar, que no están de acuerdo y además son perseguidos porque constantemente todos los vecinos, pues paga y eso tenemos que revisarlo”, indicó.
De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano Sostenible (PDUS), realizado por el Instituto Municipal de Investigación y Planeación en el 2020, contabilizó en la zona urbana: 1,532 calles cerradas con enrejado,422 calles cerradas con bardas, 575 casetas de control de acceso, 62 plumas de control, 57 obstrucciones con bolardos, cadenas y/o piedrasEn Ciudad Juárez, las calles de los fraccionamientos con acceso controlado son de dominio público, por lo que no se puede impedir el libre tránsito a personas ajenas ni condicionar la entrada de los residentes por falta de pago de cuotas de mantenimiento, de acuerdo al Plan Estratégico de Juárez.
De acuerdo con la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Chihuahua, las vialidades dentro de los fraccionamientos son de carácter público (artículo 129), por lo que no se puede restringir el acceso a los residentes ni condicionar su ingreso al pago de cuotas de mantenimiento. Además, la Dirección General de Desarrollo Urbano de Ciudad Juárez enfatizó en enero de 2024 que los accesos controlados deben cumplir con ciertos requisitos, sin vulnerar el derecho al libre tránsito de los ciudadanos.
Al respecto, el presidente municipal Héctor Rafael Ortiz Orpinel dijo que esperan la propuesta de ñps regidores para revisarla.“Yo estaré pendiente a primero revisar la propuesta, los propios regidores tienen el derecho de hacer este tipo de propuestas, me parece que hay muchos reglamentos que se tienen que actualizar, han funcionado, pero creo que la ciudad ha ido avanzando de una manera muy rápida, yo quisiera esperar la propuesta para analizar y a partir de ahí ver cuál es la diferenciación que se quiere hacer”, dijo el alcalde.
Recordó que hubo una temporalidad que se cerraron fraccionamientos no necesariamente porque se los permitiera un reglamento o alguna normatividad, fue la decisión de muchos habitantes de cerrar por el tema de seguridad.
Mencionó el presidente municipal que los fraccionamientos se aprueban desde un principio si van a ser cerrados o no.
El licenciado Cristian Hernández, representante de la Asociación Civil Comités de Vecinos Hacienda del Nogal 20-20, comentó que son alrededor de 900 fraccionamientos de acceso controlado en la ciudad y dijo que la petición es que se regulen por parte del Municipio.
“Es un reglamento que tiene implicaciones no nada más en los servicios municipales, en cuestión de seguridad, de plusvalía, de organización vecinal y muchos otros temas”, resaltó Cristian Hernández.
Dijo diferenciar tres tipos de accesos; fraccionamientos de acceso controlado, privados o las cerradas y otro es el régimen en condominio, todo lo que existe dentro de esos condominios es responsabilidad de los que compraron, es privado el régimen en condominios.
Los fraccionamientos de acceso controlado son todos aquellos, que nacen con rejas, que construye el desarrollador ya como fraccionamientos con rejas, con caseta y hay otro tipo, aquellas colonias que 3 estaban abiertas y que posteriormente pusieron las rejas.
“Considero que deberían de hacer la diferenciación en estos tres modelos, para poder especificar más requisitos, nosotros como asociación civil estamos a favor de que se regulen de mejor manera todo tipo de accesos, lejos de que se quiten o que se dejen habría que poner reglas más específicas”, destacó.
